アスティオン新町
ここに注目！◆今、注目の大分駅南再開発エリアに隣接！◆近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設・小・中学校等が充実し生活利便性良好な新町エリア！◆1日の疲れを癒せる共同温泉付で人気のアスティオンシリーズ！◆令和8年8月室内全面リフォーム済後渡しで即入居可！◆南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65㎡！◆平成25年10月大規模修繕工事終了済で管理面も安心です！
| 価格 |
2,898万円
坪単価：約118.8万円/坪
管理費8,500円/月修繕積立金8,700円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3SLDK（80.65ｍ²）└ LDK19.5帖 洋室6帖 洋室5.7帖 洋室4.5帖
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| 住所 | 大分県大分市新町1番13 |
| 交通 | 大分バス「末広町バス」停 （徒歩3分）｜大分駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年8月） |
| 駐車場 |
あり (5,000円/台) 駐車可能台数：1台
※継承要確認！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※AIでホームステージングイメージを作成！
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デザイン性の高い建物南側外観！
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南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65㎡！
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1日の疲れを癒せる1階共同温泉！
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集会室！自動販売機スペース！
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エントランスホール内集合郵便ポスト！
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エントランスアプローチ！
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奥行きのある南西向きバルコニー！嬉しいバルコニー水栓付！
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南西向きバルコニーからの眺望！
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新調予定のタカラスタンダード製のシステムキッチン！ビルトイン食洗機・浄水器付！
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キッチン背面に新調予定のタカラスタンダード製のカップボード！
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新調予定のタカラスタンダード製の洗面化粧台！
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新調予定のタカラスタンダード製のユニットバス！浴室換気乾燥機付！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 温泉付
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
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- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩10分（約740m）
- 大分バス「末広町バス」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 13階 / 地上15階建 総戸数 98戸 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（10.96m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
- 駐輪場スペース使用料1台：100円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 日本鋪道㈱・松尾建設㈱ＪＶ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 102万2,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年10月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事
- 2026年8月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：間取変更・全室クロス張替・フローリング上張・水廻り什器・建具全面交換・給湯器交換・メンテナンス等
設備・特徴 - タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 楽器相談可
- 管理員
- 共同温泉
- 温泉付
備考 管理会社/日本不動産管理㈱ 大分市中心部・ ウォークインクローゼット・ ワイドバルコニー・ リノベーション実施済・ 共同温泉付・ 南西向き・ バルコニー水栓・ 管理員※管理員の勤務形態：平日１０時３０分～１７時３０分まで勤務！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,898万円3SLDK（80.65ｍ²）築29年大分県大分市新町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
※AIでホームステージングイメージを作成！
デザイン性の高い建物南側外観！
南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65㎡！
1日の疲れを癒せる1階共同温泉！
集会室！自動販売機スペース！
エントランスホール内集合郵便ポスト！
エントランスアプローチ！
奥行きのある南西向きバルコニー！嬉しいバルコニー水栓付！
南西向きバルコニーからの眺望！
新調予定のタカラスタンダード製のシステムキッチン！ビルトイン食洗機・浄水器付！
キッチン背面に新調予定のタカラスタンダード製のカップボード！
新調予定のタカラスタンダード製の洗面化粧台！
新調予定のタカラスタンダード製のユニットバス！浴室換気乾燥機付！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！